România rămâne țara europeană cu cei mai mulți proprietari de case. Unul din
trei români are și o a doua locuință. România se remarcă în Europa printr-un număr impresionant de proprietari de locuințe, având cea mai mare pondere din acest punct de vedere. Conform raportului „European Housing Trend Report 2024” publicat de Re/Max, aproximativ 85% dintre români dețin cel puțin o proprietate, mult peste media europeană. În plus, 30% dintre aceștia au și o a doua locuință, un procent semnificativ. După România, țările care urmează în acest top sunt Croația și Bulgaria.
Pe de altă parte, elvețienii sunt mult mai reticenți în a deține proprietăți, doar 30% dintre aceștia având o locuință, iar doar 17% dintre ei dețin și o a doua proprietate. Aceasta subliniază diferențele semnificative în comportamentele imobiliare între diferite națiuni europene.
Un alt aspect important evidențiat de raport este sentimentul de satisfacție legat de locuințele deținute de români. Aproape 84% dintre respondenți se declară mulțumiți de casele lor, un procent considerabil mai mare decât media europeană. Totuși, în ciuda acestui nivel ridicat de satisfacție, aproximativ 18% dintre români intenționează să se mute în următoarele 12 luni. Mai mult decât atât, 42% dintre aceștia plănuiesc să se stabilească în orașe, un procent mult mai mare decât media europeană de 31%.
În ceea ce privește preferințele imobiliare, românii tind să aprecieze mai mult decât alte națiuni europene locuințele din construcții noi. Astfel, 24% dintre români preferă să cumpere proprietăți noi, un procent care depășește media europeană. Un factor important în acest comportament ar putea fi preocuparea legată de eficiența energetică. Aproape două treimi dintre români (64%) au declarat că facturile lor la utilități au crescut semnificativ în ultima perioadă, iar aproape jumătate dintre respondenți (47%) au afirmat că atunci când cumpără o locuință, iau în considerare eficiența energetică a acesteia.
De asemenea, în ciuda preocupărilor legate de costurile energetice, românii nu par să fie foarte interesați de proximitatea față de familie și prieteni atunci când iau decizii imobiliare. Doar 12% dintre aceștia consideră acest aspect important, un procent mult sub media europeană. În schimb, românii pun accent pe alte priorități în momentul achiziționării unei locuințe. Printre acestea se numără consumul redus de energie (47% dintre români față de doar 10% la nivel european), disponibilitatea unor spații exterioare, cum ar fi balcoane, terase sau grădini (37% față de 8% în medie europeană), accesul la natură și spații verzi (35% față de 4% în Europa), precum și apropierea de servicii locale, cum ar fi școli, magazine și spitale (31%). De asemenea, 25% dintre români consideră important accesul la transportul public atunci când își aleg locuința.
Aceste date ilustrează o imagine detaliată a pieței imobiliare din România, subliniind atât preferințele legate de tipologia locuinței, cât și prioritățile care dictează alegerile imobiliare ale românilor, într-un context european larg.
